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Analisi statistica e della performance dei principali Reit italiani ed europei

di Gianluigi Chiaro, Camilla Scala
Settembre 2018 - n. 9
Keywords: Siiq, Reit, sharpe, net asset value, correlazione
Jel codes: C10, G11, G15

Le società di investimento immobiliare quotate sono state introdotte al fine di proporre uno strumento di investimento immobiliare alternativo ai fondi immobiliari quotati. L’articolo confronta la performance e il rischio dei principali Reit (Real estate investment trusts) quotati sul mercato italiano con un campione di veicoli quotati in diversi paesi europei. I risultati mostrano che i Reit analizzati presentano una bassa volatilità, dei rendimenti contenuti, dei coefficienti di correlazione, in media, abbastanza modesti e un indice di Sharpe che evidenzia una performance dei titoli non sufficiente a remunerare il rischio assunto.

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